Спор за небольшой участок города в 150 квадратных метров в Павлодаре освещает конфликты между соседями и вопросы законности земельного пользования. Семейная пара оформила участок, прилегающий к их жилому дому, который был передан им по решению акимата для эксплуатации и обслуживания жилья. Однако их соседка, недовольная данной ситуацией, обратилась в суд с требованием признать решение акимата незаконным, утверждая, что участок является землей общего пользования, на которой находятся коммуникации.
Соседка также отметила, что с ней, как со смежным собственником, согласие на использование земельного участка не было получено. Важно упомянуть, что на спорной территории женщина уже организовала парковку, чем фактически заняла «ничейную» землю. Во время выездного осмотра суд подтвердил наличие обустроенного парковочного места, но выяснил, что никакие планы по его оформлению в уполномоченный орган не предоставлялись. Также суд отметил, что данный участок не имеет общей границы с участком истицы.
Кроме того, выяснилось, что женщине, оспаривающей участок, принадлежит бизнес в сфере общественного питания, который находится неподалеку. Ее аргументы о нарушении прав как смежного собственника и присутствии подземных канализационных сетей не были признаны судом достаточными, так как в соответствии с законодательством права на участок предоставляются только при наличии положительного заключения земельной комиссии.
Суд первой инстанции указал, что участок был предоставлен как дополнительный к основному, где расположен жилой дом семьи, что соответствует Генеральному плану Павлодара. Схема отвода участка была согласована со всеми необходимыми органами, и согласование с недовольной соседкой не требовалось, так как участок не примыкает к её земле. В итоге суд отказывал в удовлетворении иска. Апелляция соседки также не принесла результатов, и суд подтвердил законность действий семьи, оформившей спорный участок.