Департамент государственных доходов по Мангистауской области представил важные разъяснения по вопросам налогообложения на 2026 год. В частности, акцентированы особенности налогообложения при продаже недвижимости, правила применения специального налогового режима на основе упрощенной декларации, а также уточнён порог для обязательной регистрации по налогу на добавленную стоимость (НДС).
В первом вопросе гражданин интересовался, возникнут ли налоговые обязательства при продаже квартиры, приобретённой в 2025 году, через год. Ответ Мангистауского ДГД гласит, что при реализации недвижимости, зарегистрированной в 2025 году и проданной через год, доход от прироста стоимости не возникает. Это касается объектов, зарегистрированных после 1 января 2026 года, для которых будет действовать период владения в два года.
Во втором вопросе рассматривался случай, когда определённый вид деятельности отсутствует в постановлении правительства, запрещающем применение специального налогового режима на основе упрощенной декларации. В этом случае, при отсутствии данного вида деятельности в списке, индивидуальные предприниматели и юридические лица могут применять упрощённый налоговый режим, соблюдая условия его применения.
Третий вопрос касался порога для обязательного постановки на регистрационный учёт по НДС в 2026 году. Обозначен предел оборота в 10 000-кратный размер месячного расчетного показателя, что составляет 43 250 000 тенге. ДГД уточнил, что снятие с учёта по НДС происходит в случае перехода на специальный налоговый режим и прекращения деятельности. В этом случае налогоплательщик должен представить ликвидационную налоговую отчётность.
Важно также помнить, что остатки товаров, по которым ранее НДС был отнесён в зачет, признаются облагаемым оборотом, и для их налогообложения потребуется составить налоговый регистр на дату, предшествующую снятию с учёта. Ключевым моментом является дата начала применения специального налогового режима, что определяет как ставку налога, так и другие условия получения налоговых льгот.
Для сущностей, применявших специальный налоговый режим до 2026 года, предусмотрены переходные нормы, позволяющие воспользоваться новыми условиями до 1 марта 2026 года.