Председатель Агентства Казахстана по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова рассказала о причинах усиления контроля за ипотечными кредитами, которые предоставляют банки второго уровня. По ее словам, изменения в правилах направлены на улучшение управления рисками в банковской сфере. Она уточнила, что это не означает введение каких-либо количественных ограничений, а скорее требует от банков тщательной оценки риск-профиля заемщиков и уровня их доходов при принятии решений о выдаче кредитов.
Абылкасымова отметила, что хотя уровень дефолта по ипотечным кредитам в целом остаётся низким, существует определенный процент заемщиков, которые сталкиваются с просрочкой по выплатам. Это в основном касается ипотечных кредитов, выданных после 2020 года, когда процентные ставки повысились. В связи с этим, Агентство подчеркивает важность отслеживания рисков и призывает банки не выдавать кредиты тем заемщикам, которые могут столкнуться с трудностями в выплатах.
Ранее также была подтверждена информация о том, что Нацбанк сохранит порог ставки по ипотеке на уровне 25%, что может дополнительно повлиять на финансовые решения как банков, так и заемщиков.