Мажилис парламента Казахстана одобрил в первом чтении законопроект, который предоставляет жителям многоквартирных домов возможность выбора формы управления домом. Согласно информации пресс-службы, новый закон предлагает два основных варианта: объединение собственников имущества (ОСИ) и непосредственное совместное управление квартиросъемщиками, что напоминает простые товарищества, но без ограничений по количеству квартир.
Нововведения предусматривают самостоятельное управление, при котором ОСИ выбирает председателя из числа собственников для организации работы и ответственности за состояние дома, сотрудничество с профессиональным управляющим, где ОСИ заключает договор на надзорные функции, и передачу управления на аутсорсинг управляющей компании. Если жильцы не организуют собрание, дом может быть признан «бесхозным,» и управление может быть временно назначено местными властями.
Помимо этого, из закона исключается форма самостоятельного управления в виде кооперативов собственников квартир (КСК), которые теперь будут рассматриваться как хозяйственные структуры для обслуживания нескольких домов. Каждое КСК должно будет пройти перерегистрацию, получить новый устав и работать как некоммерческая организация, распределяя доходы только на хозяйственные нужды.
Законопроект также усилит административную ответственность за непредоставление отчетности и отказ предоставить документы на дом, увеличивая штрафы в два раза и исключая предупреждения.