В Алматы продолжается активная борьба с незаконным строительством, что вызывает многочисленные жалобы от местных жителей к властям и общественным организациям. В результате таких обращений регулярно производятся сносы жилищных комплексов и отдельных домов, построенных без необходимых разрешительных документов. Один из недавних примеров — снос построенного без разрешений жилого комплекса Graff в микрорайоне Ерменсай, начатого в конце июля. Подобная судьба постигла трехэтажный таунхаус в микрорайоне Шугыла и семиэтажное здание на проспекте Достык, существовавшее более 19 лет.
Мэр города Ерболат Досаев поручил усилить контроль за незаконным строительством, особенно в горной местности. С начала 2023 года по июнь 2024-го управление градостроительного контроля Алматы направило в суды 218 исков, из которых 44% касались полного или частичного сноса незаконных объектов. На 23 августа в рамках этих дел уже снесены 45 объектов, включая известные ЖК «Мечта», «Алма Гарден» и Khan.
По данным комитета правовой статистики и специальных учетов Генеральной прокуратуры РК, количество административных правонарушений в сфере строительства в Алматы за январь-июль 2024 года увеличилось на 5,2%. Всего зарегистрировано 725 таких дел, из которых 95,6% уже рассмотрены. В большинстве случаев нарушителям выписаны штрафы на общую сумму 181,7 млн тенге.
В группу нарушений входят различные противоправные действия застройщиков, такие как строительство без проектной документации и эксплуатация объектов без официального заключения о безопасности. За семь месяцев 2024 года зарегистрированы 186 дел по таким нарушениям, что на 11,8% меньше, чем в 2023 году, тогда как число дел за эксплуатацию незаконченных объектов выросло на 45,7%, достигнув 134.
Управление градостроительного контроля Алматы регулярно обновляет список жилых комплексов, где покупка жилья не рекомендуется. В текущем списке 45 ЖК из различных районов города. Специалисты советуют гражданам проверять законность строительства перед покупкой недвижимости. Незаконное строительство несет множество рисков, включая потерю инвестиций, нарушение экосистемы и снижение сейсмоустойчивости, что особенно важно для Алматы.
Количество административных дел в сфере строительства в Алматы составляет 21% от общего числа по стране. За январь-июль 2024 года зарегистрировано около 3,5 тыс. таких дел, что на 15,1% больше, чем годом ранее. Основным нарушением остается строительство без необходимой документации, число дел по этой статье за первые семь месяцев 2024 года достигло 896.