В Алматы по поручению президента введен мораторий на строительство многоквартирных домов и точечную застройку в верхней части города. Акимат разъяснил, что данное ограничение касается территорий, располагающихся южнее Талгарского тракта, ВОАД, проспекта Аль-Фараби и улиц Саина и Жандосова.
Как пояснили в управлении городского планирования и урбанистики, интенсивная застройка указанных районов вызывает серьезные проблемы, включая нехватку образовательных и медицинских учреждений, отсутствие централизованных систем водоснабжения и канализации, а также перегрузку существующих коммуникаций. Улично-дорожная сеть не справляется с увеличивающимся транспортным потоком, а отсутствие арычной сети приводит к затоплениям в период сильных дождей.
Согласно данным ведомства, значительная часть горных районов находится на нестабильных суглинистых грунтах, которые становятся подвижными при увлажнении. Неуправляемая застройка и вырубка зеленых насаждений увеличивают риск сдвигов почвы и разрушений. Кроме того, в предгорных районах города располагается 1,5 тыс. участков неосвоенных земель сельскохозяйственного назначения, застройка которых многоквартирными домами создаёт переполняемость инфраструктуры.
В настоящее время в городе уже действует ряд ограничений на строительство на склонах с крутизной более 15 градусов и высотность до 3 этажей. Однако строительство многоквартирных домов, в том числе таунхаусов, продолжается, что вызывает беспокойство у властей. Как отметил руководитель управления Алмас Жанбыршы, на основе моратория не будет выдаваться предпроектная документация на строительство подобного жилья, но уже реализуемые объекты не подпадают под эти ограничения.
Также намечены изменения в Генеральный план города до 2040 года, которые будут направлены на увеличение зеленых зон и сбалансированное развитие предгорных районов. О предварительных результатов будет сообщено позднее. Жители Алматы выражают недовольство уплотнительной застройкой, которая ухудшает качество воздуха и приводит к частым отключениям электричества и воды. Президент Касым-Жомарт Токаев ранее обозначил проблему загрязненного воздуха как одну из самых острых в городе, и подчеркнул, что причины загрязнения кроются в транспортных потоках и чрезмерной застройке.
Эколог Ася Гейдт также предостерегла о рисках, связанных с застройкой на горных склонах, отмечая, что практики «срезания» верхушек нарушают структуру почвы и увеличивают вероятность оползней.