В Алматы на внеочередной сессии маслихата был принят мораторий на строительство многоквартирных жилых комплексов в предгорной зоне. Этот шаг направлен на восстановление природной среды, укрепление склонов и устойчивое развитие города. Как подчеркнул глава управления городского планирования и урбанистики Алмас Жанбыршы, изменения включают запрет на строительство многоквартирных домов и комплексов, за исключением объектов социальной инфраструктуры и туристического кластера, предусмотренных генеральным планом.
Согласно информации, поскольку в 2014 году к городу были присоединены районы Карасайского и Талгарского, было создано 29 микрорайонов с населением более 171 тысячи человек. Эти районы формировались без должного инженерного и транспортного обеспечения, что в настоящее время негативно сказывается на коммунальной инфраструктуре и создает экологические риски. «Введение моратория направлено на сохранение природного ландшафта», — отметил Жанбыршы.
Президент Касым-Жомарт Токаев ранее поручил ввести мораторий на точечную застройку в верхней части Алматы. Интенсивная застройка в этих регионах привела к ряду системных проблем, включая отсутствующие централизованные системы водоснабжения и канализации, что создает нагрузку на уже перегруженные коммунальные сети. Также улично-дорожная сеть не справляется с увеличившимся транспортным потоком, а без арычной сети возникают затопления во время сильных дождей.
В дополнение к этому, значительная часть горных районов расположена на нестабильных суглинистых грунтах, которые повышают риск сдвигов почвы и разрушений. Алматинцы предлагают перенести многоэтажное строительство за пределы города из-за сейсмоопасности. На это бывший аким Ерболат Досаев ответил, что вопросы застройки уже обсуждены в новом генплане. Он также сообщил, что по стандартам КазНИИСА была ограничена этажность застройки в верхней части города до девяти этажей. Однако, по данным Антикора, были зарегистрированы случаи, когда выше проспекта Аль-Фараби был сдан в эксплуатацию 15-этажный клубный дом «Домино».
Общественники высказали мнение, что новый генплан развития Алматы защищает интересы застройщиков. Эксперты считают, что замечания общественной группы не были учтены перед отправкой генплана на экспертизу, а сам документ был утвержден в недоработанном виде, что ставит под вопрос его полноту как программы развития города.