В Казахстане депутаты требуют оценить работу государственной системы контроля в строительной отрасли. Это связано с тем, что серьезные нарушения качества жилья часто обнаруживаются уже после ввода объектов в эксплуатацию. Депутат Наурыз Сайлаубай в своем запросе указал на то, что многие покупают квартиры через ипотечные программы, выплачивая их стоимость в течение многих лет. Однако недостатки, такие как протекание труб и трещины в стенах, часто становятся заметными сразу после получения ключей. В некоторых случаях жильцы сталкиваются даже с обрушением фасадов.
Сайлаубай задается вопросом, где был государственный контроль во время строительства, и почему такие недостатки не были выявлены заранее. Напомнив о новом Строительном кодексе, который вступил в силу 1 июля, депутат отметил, что он предполагает ужесточение контроля, внедрение цифрового мониторинга и повышение ответственности участников строительного процесса. Однако важно не только наличие этих механизмов, но и их реальная эффективность на практике.
Депутат также акцентировал внимание на системе государственного строительного контроля на региональном уровне, уточнив, что она реализуется через местные органы исполнительной власти, которые ответственные за строительство и градостроительную политику. В этой связи Сайлаубай предложил объективно оценить эффективность и независимость текущей модели контроля.
Он поинтересовался, сколько нарушений обнаруживается в процессе строительства, а сколько уже после ввода объектов в эксплуатацию. «Человек, который за честно заработанные деньги купил квартиру, не должен становиться последним звеном строительного контроля», — подчеркнул депутат.
Проблемы с качеством нового жилья становятся все более актуальными. Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев уже в конце прошлого года отметил необходимость ужесточения ответственности застройщиков, заявив, что «зачастую в погоне за объемами страдает качество строительства».
Кроме того, в Алматы сохраняются проблемы плотной застройки, что вызывает опасения жителей города, выступающих против застройки предгорий, которая может привести к сходам оползней. Депутат Бакытжан Базарбек также поднял вопросы о незаконной срезке горных массивов и самовольном строительстве в предгорьях. Он предложил запретить строительство многоквартирных домов в сейсмоопасных зонах. В этомContext, в августе прошлого года Токаев ввел мораторий на строительство жилых комплексов и точечную застройку в верхней части Алматы.