# Грозит ли алматинцам изъятие участков из-за нового генплана
Существует обеспокоенность среди жителей садоводческих товариществ Алматы относительно возможного изъятия земельных участков в связи с корректировкой генерального плана города. Как сообщили в научно-исследовательском институте «Алматыгенплан», эта корректировка не касается территории сада «Энергостроитель», что вызвало определенное облегчение среди местных жителей.
Проблема возникла после обращения граждан к президенту Казахстана Касым-Жомарту Токаеву, в котором они выразили опасения по поводу незаконной застройки предгорий. По словам алматинцев, в различных районах города фиксируются случаи сноса жилья под предлогом государственных нужд, что, по их мнению, влечет за собой коммерческую застройку и нарушает их конституционные права на собственность. Жители обеспокоены тем, что общественная оценка происходящих процессов затруднена из-за «недостоверной» информации.
В ответ на эти опасения в «Алматыгенплан» подчеркнули, что изменения в генеральном плане не подразумевают немедленного сноса или принудительного изъятия участков. «Проектом предусмотрена функциональная ‘Жилая зона’, и никаких изменений для территории СТ ‘Энергостроитель’ не планируется», — заявили в институте. Они также напомнили, что утверждение генплана запланировано до ноября 2026 года, а любые изменения будут действовать в длительном перспективном графике.
В соответствии с Конституцией РК, обе формы собственности, государственная и частная, равной мере защищены. Принудительное отчуждение имущества возможно только в порядке, установленном законом, с равноценным возмещением. Ситуация вытекает из обращения более полутора тысяч граждан, которые утверждают, что их право на безопасную жизнь и собственность ставится под угрозу ради коммерческой выгоды застройщиков.
Истории местных жителей также подчеркивают значимость этих участков. Для них дачи — это не просто земельные наделы, а часть семейной истории. Местный житель Дмитрий Зиневич рассказал, как его семья заботилась о своем участке с 1953 года, создавая зеленый оазис в городе. Другие жители вспоминают о трудностях, с которыми они столкнулись, когда строили свои дома.
Местные инициативы по защите предгорий также поддерживались депутатами. Бакытжан Базарбек в своем запросе поднял вопросы о законности строительства и нарушениях градостроительной практики, призывая к запрету на строительство на тектонических разломах и в оползневых зонах.
Президент Токаев ранее поручал ввести мораторий на уплотняющую застройку в предгорьях, а также подписал новый Строительный кодекс, ужесточающий контроль за строительством в горной местности и повышающий ответственность застройщиков. Новый кодекс вступает в силу 1 июля и устанавливает обязательные требования, касающиеся сейсмического микрозонирования и оценок рисков.