С 8 сентября в Казахстане вступил в силу закон, изменяющий порядок удостоверения сделок с недвижимостью. Теперь для продажи, дарения или залога квартиры необходимо обращаться исключительно к нотариусам того региона, где расположен данный объект. Эти изменения были введены законом от 8 июля № 343-VIII и стали актуальными через 60 дней после его публикации.
Нотариус Карина Тулепова пояснила, что теперь сделки нужно заверять только в том городе, где находится недвижимость. «Если ты продаешь, даришь или закладываешь недвижимость, договор заверяет только нотариус того города, где эта самая недвижимость находится. Квартира в Алматы — едешь к нотариусу в Алматы. Дом в Шымкенте — нотариус только в Шымкенте. Удобный нотариус в Астане больше не поможет», — заявила она.
Эти нововведения представляют собой значительное неудобство для собственников, находящихся в других регионах. Теперь, если собственник живет, например, в Астане, а недвижимость — в Алматы, ему придется либо лично посетить город, где она расположена, либо оформить доверенность, что также предполагает дополнительные расходы. «В данном случае вам нужно будет выписать доверенность и придать ей равнозначность, и за все это дополнительно заплатить нотариусу. Ну или прилететь, приехать в тот город, где ваша недвижимость находится», — продолжала Тулепова.
На рынке изменения уже воспринимаются как новая «головная боль» для удаленных сделок. Казахстан Today запросил комментарий от Республиканской нотариальной палаты и Министерства юстиции Республики Казахстан, учитывая, что ранее сообщалось о предстоящих изменениях в правилах работы нотариусов в стране.