В Астане планируется ограничить строительство многоквартирных жилых домов на окраинах города до 2035 года. Об этом заявил глава столичного управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Алтынбек Ахметов на заседании маслихата. Предложенные изменения касаются территорий, где отсутствует необходимая инфраструктура, включая магистральные инженерные сети и социальные объекты.
Поправки должны быть внесены в действующие правила формирования архитектурного облика и градостроительного планирования Астаны, утвержденные маслихатом 27 августа 2024 года. Ахметов уточнил, что предлагается дополнить правила новым пунктом, который устанавливает временное ограничение на предоставление земельных участков под строительство многоквартирных домов в периферийных зонах. Таким образом, ограничения будут касаться не всех окраин, а только тех районов, где нет магистральных сетей и необходимой социальной инфраструктуры.
Эти меры принимаются на фоне системных проблем, вызванных интенсивной застройкой, которые подчеркнул президент Касым-Жомарт Токаев, вводя год назад мораторий на строительство жилых комплексов в Алматы. По его словам, существующие коммуникации перегружены и не обеспечивают должной мощности, а недостаток инфраструктуры приводит к серьезным проблемам, таким как затопления в период дождей и аварийные ситуации из-за нестабильных грунтов.
Кроме того, в Алматы выдвинуто предложение перенести многоэтажное строительство за пределы города из-за сейсмоопасности. На это тогдашний аким мегаполиса Ерболат Досаев ответил, что вопросы застройки уже учтены в новом генплане развития Алматы, согласно которому этажность ограничена. Однако многие общественные организации указывают, что новый генплан игнорирует интересы жителей и не учитывает важных замечаний. Специалисты считают, что документ был утвержден в недоработанном виде и не может служить полноценной программой для развития города.