# В Нур-Алатау в предгорьях Алматы планируют строительство жилого комплекса
В Алматы жители микрорайона Нур-Алатау выступили с требованием сохранить земельный участок под парк и медицинское учреждение, однако на данном месте, по их информации, планируется строительство жилого комплекса. Об этом сообщает корреспондент агентства.
По словам местных жителей, они уже несколько лет пытаются отстоять участок № 134 для создания сквера и медицинского учреждения, в то время как фактически его рассматривают под многоквартирную жилую застройку. “По действующему генеральному плану города здесь предусмотрены объекты общественного назначения, зеленые насаждения и территория здравоохранения”, — уточнили они.
Жители утверждают, что после утверждения проекта детальной планировки в конце 2023 года участок стал рассматриваться как площадка для жилого строительства. В январе 2025 года документы на проект жилого комплекса ASTORIA были официально оформлены. Это спровоцировало обращения людей в государственные органы.
Согласно ответу управления городского планирования и урбанистики Алматы от 25 сентября 2023 года, основная часть рассматриваемой территории по генеральному плану находится в функциональной общественной зоне учреждений здравоохранения и частично — в зоне зеленых насаждений. Но, как подчеркивают жители, городская администрация многократно фиксировала в документах зеленую и общественную функцию участка.
В своей позиции они опираются на предписание Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, который 1 августа 2025 года заявил, что проект не соответствует генеральному плану Алматы и потребовал отозвать документацию на строительство. Однако управление архитектуры и градостроительства не согласилось с выводами проверки и обжаловало предписание в суде, который удовлетворил их иск в январе 2026 года, признав предписание незаконным.
Жители не согласны с подходом суда и утверждают, что важен не только юридический аспект, но и соблюдение действующих норм градостроительства. В то же время они вынуждены упоминать о поручении президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева, данном в августе 2025 года, касающемся ограничения строительства в предгорьях и защиты природных территорий.
Обсуждение вопросов сохранения предгорных земель и нагрузки на городскую инфрастурктуру стало актуальным в последние годы. В ситуации с Нур-Алатау жители подчеркивают: “Каждая территория, предусмотренная под парк или общественные объекты, рассматривается как важный элемент городской среды”. Дело о строительстве на спорном участке сейчас находится на рассмотрении в апелляционной инстанции, и его результат повлияет на подход к применению генерального плана города.
Местные жители и депутаты также неоднократно поднимали вопросы о незаконной застройке предгорий Алматы, угрожающей не только природным ландшафтам, но и безопасности самих жителей.