Специализированный межрайонный административный суд Павлодарской области постановил в пользу 75-летнего пенсионера из Павлодара, который более десяти лет ухаживал за заброшенным дачным участком и стремился оформить его в частную собственность. Об этом сообщается в пресс-службе Верховного суда РК, передает @lifepvl.kz.
Участок, на который претендовал пенсионер, долгие годы оставался без фактического владельца после смерти первоначального собственника в 2003 году, а затем и одного из наследников в 2016 году. До 2025 года земля числилась за оставшимся наследником, после чего была признана бесхозяйной и передана в коммунальную собственность города.
Обнаружив заброшенный участок, пенсионер, согласовав свои действия с дачным обществом, взялся за его восстановление. Он очистил территорию, регулярно платил за воду и выращивал урожай. Когда мужчина решил зарегистрировать участок в частной собственности, уполномоченные органы отказали ему, указав на то, что участок находится в санитарно-защитной зоне местного завода. Не смирившись с отказом, пенсионер обратился в суд.
Судья, изучив обстоятельства дела, нашел несоответствия в позиции уполномоченного органа. Санитарные нормы действительно запрещают создание новых садоводств в санитарно-защитных зонах, однако, как отметили в Верховном суде, обсуждаемая дачная территория существует более 25 лет и является давно сложившейся, а не новым садоводством. Ответчики и заинтересованные лица не оспаривали факт длительного существования дачного общества на данной территории. Также было установлено, что ранее уполномоченный орган предоставлял другим землепользователям участки в этом садоводческом обществе в частную собственность.
В результате суд удовлетворил иск пенсионера, обязав уполномоченный орган выдать ему необходимый административный акт и предоставить участок в частную собственность. Решение суда вступило в законную силу, что стало важным прецедентом в вопросах оформления прав на земельные участки в подобных условиях.