Эксперт Мурат Касенов, представляющий специальную консульационную комиссию при Алматинском союзе архитекторов, заявил о серьезных системных проблемах в градостроительной политике Алматы. В своем обращении к президенту Казахстана Касым-Жомарту Токаеву он подчеркнул, что градостроительные решения принимаются без должного учета публичных интересов и существующих ограничений городской среды.
Касенов отметил, что Алматы находится в зоне повышенной сейсмической активности, что требует особого внимания к безопасности и устойчивости городской инфраструктуры. Однако фактические действия властей свидетельствуют об обратном. Наращивание плотности застройки приводит к значительным перегрузкам транспортной и социальной инфраструктуры, а также к увеличению рисков для жителей города.
По мнению Касенова, нынешняя политика — это не случайные ошибки, а устойчивая модель регулирования, где приоритет отдается расширению застройки, даже в ущерб требованиям безопасности. Он также указал на практику изъятия земельных участков под предлогом государственных нужд, что вызывает сомнения в соблюдении прав собственников и целевого использования изымаемых территорий.
Механизмы общественных обсуждений градостроительных изменений, по его словам, носят формальный характер и не позволяют гражданам и профессиональному сообществу реального участия в принятии важных решений, влияющих на условия их жизни и собственность. Касенов подчеркнул, что местные исполнительные органы не выполняют обозначенные на уровне президента приоритеты, что вызывает опасения о законности осуществляемых проектов.
В связи с вышеизложенным, эксперт предложил провести комплексную проверку Генеральной прокуратурой законности изменений в генплане и практики изъятия земель, а также остановить реализацию сомнительных проектов до их правовой оценки. Он призвал обеспечить справедливое возмещение при изъятии имущества и активное участие граждан и экспертов в градостроительных решениях.
Жители Алматы ранее уже выражали недовольство по поводу застройки предгорий, которая может привести к оползням. В сентябре депутат мажилиса Бакытжан Базарбек поднял вопросы незаконной застройки и предложил запретить строительство многоквартирных домов на тектонических разломах и в опасных зонах.
Напомним, что 9 января президент Токаев подписал новый Строительный кодекс РК, который вступает в силу 1 июля и усиливает контроль за строительством, особенно в горной местности, с обязательным учетом сейсмических рисков.